Articles by "rumah"

Showing posts with label rumah. Show all posts


Pencarian Rumah Mewah di Lamudi  Meningkat


Pemberlakuan aturan baru tentang pajak hunian mewah ternyata cukup mendorong minat pencarian rumah mewah di portal properti Lamudi.co.id.

Berdasarkan data Lamudi, dalam kurun waktu satu bulan Juni-Juli 2019, tren pencarian rumah dengan harga di atas Rp 10 miliar di kawasan mewah seperti Menteng, Kemang dan Pondok Indah meningkat 2% hingga 4%.  

Sebelumnya, pemerintah melalui Menteri Keuangan Sri Mulyani Indrawati mengeluarkan Peraturan Menteri Keuangan Nomor 92/PMK.03/2019. Aturan baru tersebut merevisi harga ambang rumah mewah dari Rp 20 miliar menjadi 30 Miliar per unit. Kemudian juga menurunkan tarif untuk pajak barang mewah dari 5% menjadi 1%.    

Menurut Yoga Priyautama, Commercial Director Lamudi.co.id, kebijakan baru tentang penghapusan pajak barang mewah tersebut dapat memberikan angin segar terhadap bisnis properti  terutama di kelas atas. 

“Selama ini banyak pengembang yang kesulitan untuk memasarkan rumah di segmen atas, bukannya karena minimnya daya beli, tetapi karena kondisi situasi politik yang masih belum stabil,” kata Yoga.   

Yoga mengatakan, diberlakukannya aturan ini diharapkan dapat membantu kepercayaan diri pengembang untuk membangun produk properti di segmen atas yang sebenarnya dapat memberikan margin keuntungan yang cukup besar kepada developer.  

“Empat tahun belakangan ini banyak pengembang yang tidak ingin mengambil resiko, mereka lebih banyak mengeluarkan produk yang menyasar kelas menengah karena segmen ini tidak terpengaruh dengan situasi politik dan ekonomi,” kata Yoga. 

Di Portal properti Lamudi.co.id sendiri jumlah iklan rumah di Jakarta dengan harga di atas Rp 10 miliar ada sekitar 13.757 listing yang tersebar di berbagai kawasan elit seperti Pondok Indah, Menteng, Kemang, Puri Indah, Kebayoran Baru dan lain-lain.


Pencarian Rumah Usai Lebaran Meningkat

Pergerakan pasar properti usai Lebaran diperkirakan melaju positif, hal tersebut dapat terlihat dari minat mencari informasi tentang rumah dijual di portal properti Lamudi.co.id.   

Berdasarkan data Lamudi.co.id menyebutkan, tren pencarian rumah meningkat 120% usai Lebaran, rata-rata mereka tertarik untuk mencari informasi tentang rumah di kawasan Bodetabek dengan harga di bawah Rp 500 juta.

Secara keseluruhan pencarian rumah di bulan Mei ketika Ramadhan sebenarnya meningkat jika dibandingkan bulan April, peningkatannya sebesar 8,07%. Namun, tren tersebut menurun pada tanggal 21 Mei hingga H-1 Idul Fitri dan akhirnya kembali meningkat usai Lebaran.     

Menurut Yoga Priyautama, Commercial Director Lamudi.co.id, tren pencarian ini memang lumrah terjadi setiap tahunnya, dimana di awal Ramadhan pencarian meningkat kemudian turun menjelang Lebaran dan kembali naik usai Idul Fitri.    

“Kedepannya diperkirakan, tren pencarian rumah akan semakin membaik hingga akhir tahun 2019,” kata Yoga.

Keyakinan tersebut tentunya bukan tanpa sebab, salah satu faktor pemicunya adalah kepastian hukum setelah penetapan presiden dan wakil presiden hasil Pemilu April lalu. Ditambah lagi, persoalan politik yang ada terkait hasil pemilu presiden akan diselesaikan secara konstitusional di Mahkamah Konstitusi (MK).

“Bisnis properti sangat rentan terhadap kondisi politik, terutama untuk segmen atas yang banyak didominasi oleh investor. Mereka akan cenderung wait and see ketika melihat tidak stabilnya ekonomi dan keamanan,” katanya.


Anda Menggunakan 3 Peralatan Listrik Ini di Rumah? Waspadai Sebabkan Beban Listrik Melonjak!

Anggaran listrik rumah tangga memang menjadi salah satu hal yang patut untuk dipersiapkan di awal bulan, apalagi setelah gajian, harus langsung dibayarkan terlebih dahulu tagihannya, karena termasuk hal yang sangat penting, sehingga tidak memungkinkan nantinya aliran listrik ke rumah nantinya akan dipadamkan. Namun untuk masyarakat yang hidup di era modern seperti saat ini sering kali mengalami peningkatan konsumsi listrik menjadi kian besar, apalagi jika seandainya banyak sarana elektronik baru yang ada di rumah. Sebagai solusinya banyak yang mencari alat penghemat listrik terbaik.

Namun sebenarnya apakah ada alat yang memungkinkan pemakaian listrik kian hemat? Sebenarnya ada, namun hanya memberikan efek yang kecil saja. Efek besar penghemat listrik bisa Anda rasakan dengan perubahan gaya hidup, khususnya dalam pemakaian alat elektronik di rumah. Pemakaian alat-alat elektronik memang memberikan keuntungan bagi masyarakat, karena memungkinkan kehidupan jadi lebih mudah. Hanya saja patut untuk diketahui bahwa hal ini bisa menyebabkan Anda juga menjadi semakin boros.

Apalagi jika seandainya dalam rumah tangga terdapat beberapa alat ini, yaitu:

  1. Vacuum cleaner atau pembersih debu, untuk membuat rumah senantiasa bersih bebas debu terkadang hanya dengan menyapunya saja tidak cukup, debu harus dipindahkan dengan memakai mesin yang satu ini. hanya saja dalam pemakaiannya alat tersebut bisa mengeluarkan daya antara 400 hingga 1200 watt, cukup besar bukan.
  2. AC, di kota-kota besar alat yang satu ini sudah menjadi hal wajib yang harus dimiliki, dengan alasan untuk mendinginkan suhu ruangan agar lebih nyaman untuk bekerja maupun istirahat, namun dalam pemakaiannya sendiri memang cukup memakan beban listrik yang sangat besar, apalagi jika nilai PK yang digunakan tinggi.
  3. Pompa air, untuk rumah yang tidak berlangganan air PDAM, umumnya mereka masih mengandalkan aliran air dari PDAM, meskipun jatuhnya lebih hemat beban air, namun beban listrik yang akan semakin meningkat, karena untuk menggunakannya watt yang diperlukan begitu besar, apalagi jika seandainya aliran air berada cukup dalam.

Pasang perangkat instalasi listrik dengan aman dan tepat percayakan pada Sewatama.



Pencarian Apartemen di Bekasi Meningkat 30 %

Bekasi saat ini telah menjelma menjadi salah satu kawasan favorit pencarian properti, belakangan area ini telah menjadi kantong hunian yang menjanjikan bagi pencari hunian karena murahnya harga yang ditawarkan.  

Menariknya, tidak hanya rumah tapak, pencarian properti di Bekasi saat ini juga sudah mulai bergeser ke arah hunian vertikal, bahkan setiap tahunnya pencarian apartemen di Bekasi terus mengalami tren kenaikan.   

Berdasarkan analisa portal properti Lamudi.co.id, jumlah pencarian apartemen melalui google naik sebesar 30% dari tahun 2017 ke 2018. Sepanjang tahun 2017 lalu jumlah pencarian apartemen di Bekasi 12.760 orang dan tahun 2018 meningkat menjadi 18.480 orang. Analisa ini dilakukan menggunakan keyword planner dengan dengan kata kunci “apartemen dijual di Bekasi”.    

Mart Polman, Managing Director Lamudi.co.id mengatakan, meningkatnya jumlah pencarian apartemen di Bekasi disebabkan karena rata-rata harga apartemen di sana lebih murah jika dibandingkan dengan kawasan penyangga lainnya seperti Tangerang contohnya.  

“Apalagi saat ini di Bekasi sedang banyak dibangun sarana infrastruktur seperti tol Becakayu dan LRT. Hal ini tentunya akan menjadi daya tarik tersendiri bagi calon pembeli apartemen” kata Mart.    

Berbicara mengenai tren pencarian properti, beberapa waktu lalu lamudi juga sempat mengadakan survei tentang apartemen yang paling banyak dicari di Bekasi melalui google dan berikut ini adalah hasilnya:   

Meikarta
Proyek ini merupakan sebuah kota mandiri yang dibagun di Cikarang, Bekasi. Meikarta dibangun di atas lahan seluas 500 hektar, di sana nantinya Lippo Group sebagai pengembang akan membangun beragam fasilitas mulai dari apartemen, perkantoran, pusat pendidikan, pusat perbelanjaan dan lain-lain. Kendati tersandung kasus suap, tren pencarian apartemen Meikarta sepanjang tahun 2018 cukup tinggi, yakni mencapai 162.000 orang.

Vasanta Innopark
Vasanta Innopark dikembangkan oleh PT Sirius Surya Sentosa, yakni sebuah superblok yang dibangun di atas lahan seluas 12 hektar. Apartemen ini berada di  di kawasan Cikarang Barat, tepatnya di kawasan Industri MM2100. Jumlah pencarian Vasanta Innopark melalui google cukup tinggi, sepanjang tahun 2018 lalu ada 19.200 orang.    

Chadstone Cikarang
Chadstone Cikarang merupakan sebuah proyek superblock yang dibangun oleh PT Pollux aditama Kencana. Proyek ini dibangun di kawasan Cikarang, Chadstone sepanjang tahun 2018 lalu menjadi apartemen ketiga yang paling banyak dicari di Bekasi dengan total pencarian mencapai 5.760 orang.   

Wismaya Residence
Wismaya Residence dikembangkan di kawasan Margahayu, Bekasi. Apartemen yang menyediakan jumlah unit sebanyak 2.317 tersebut sepanjang tahun 2018 lalu banyak mendapat perhatian publik, terbukti tahun ada sekitar 5.560 orang yang mencarinya melalui google.  

The Oasis      
Di kawasan Cikarang masih ada apartemen lainnya yang menjadi incaran pembeli, yaitu apartemen The Oasis. Apartemen yang dibangun oleh Cowell Development tersebut dibangun dengan konsep superblok. Tahun 2018 lalu, apartemen The Oasis menjadi salah satu proyek yang banyak dicari melalui dunia maya, setidaknya ada sekitar 2.520 orang yang mencari apartemen ini. 


Author Name

Contact Form

Name

Email *

Message *

Powered by Blogger.